Sanierung Regensburg

Häufige Fragen - Sanierung

• 1.Wie läuft der Kontakt nach dem eigentlichen Abschluss der Arbeiten weiter?

  Nach der gemeinsamen Begehung halten wir eventuelle Restarbeiten schriftlich fest. Sollten sich später im Alltag noch offene Punkte zeigen, bleibt der direkte Kontakt bestehen. Die Klärung hängt vom konkreten Sachverhalt ab, weil verdeckte Bauteile oft erst unter regulärer Nutzung ihr tatsächliches Verhalten zeigen.

• 2.Muss die Wohnung vor dem ersten Arbeitstag komplett geräumt sein?

  Laufwege und Montageflächen sollten frei von Möbeln sowie persönlichen Gegenständen sein. Das hängt vom Eingriff in die Bausubstanz ab, weil Staubentwicklung und Materialtransport sonst den Zugang versperren. Feste Einbauten lassen sich vor Ort mit Abdeckvlies und Folien gegen Verschmutzung sichern.

• 3.Welche Absprachen mit der Hausgemeinschaft sind im Vorfeld zwingend notwendig?

  In Mehrfamilienhäusern in Regensburg empfiehlt sich ein Aushang im Treppenhaus bezüglich Lärm sowie Schmutz im Hausflur. Bei tragenden Bauteilen oder Eingriffen in gemeinschaftliche Leitungsstränge ist zudem die Zustimmung der Verwaltung erforderlich, weil solche Maßnahmen versicherungsrechtliche und statische Belange aller Eigentümer berühren.

• 4.Nach welchen Kriterien wählt man zwischen den verschiedenen Baustoffen aus?

  Die Wahl richtet sich nach der künftigen Raumnutzung und der vorhandenen Altbausubstanz. Trockenbaulösungen wie Gipsfaserplatten bieten beispielsweise besseren Schallschutz als Standardgipskarton, verlangen aber andere Unterkonstruktionen. Das hängt von der Tragfähigkeit der Wände ab, weil jedes Material ein spezifisches Gewicht mitbringt.